A mobilidade elétrica vem ganhando espaço no Brasil e, com o crescimento da utilização de veículos elétricos, aumenta também a necessidade de infraestrutura adequada para a recarga desses veículos.
Condomínios residenciais e comerciais, empresas, estacionamentos e outros empreendimentos começam a incorporar estações de recarga à sua infraestrutura. Para muitos usuários, a instalação de um carregador pode parecer uma questão simples: escolher o equipamento e providenciar sua instalação.
Mas a implantação de uma estação de recarga envolve muito mais do que a instalação do equipamento.
É necessário avaliar se a edificação possui capacidade elétrica para receber essa nova demanda, verificar a viabilidade técnica da instalação, analisar as condições de segurança e, principalmente, observar as exigências aplicáveis à regularização da edificação.
A instalação de um carregador começa antes do carregador
A chegada dos veículos elétricos traz uma nova demanda para as instalações elétricas das edificações.
Em um condomínio, por exemplo, a instalação de um ou mais carregadores pode representar um aumento significativo da demanda elétrica. Por isso, antes de definir onde e como instalar uma estação de recarga, é fundamental conhecer as condições da infraestrutura existente.
A pergunta não deve ser apenas:
“Podemos instalar um carregador?”
Mas, sim:
“A edificação possui condições técnicas para receber essa nova demanda e como essa instalação deve ser realizada?”
É nesse momento que o estudo de cargas elétricas e a análise de viabilidade se tornam fundamentais.
O estudo permite avaliar a infraestrutura elétrica existente, a demanda atual da edificação e o impacto da implantação das estações de recarga. A partir dessa análise, é possível identificar a viabilidade da instalação e eventuais adequações necessárias.
Dessa forma, o condomínio ou empresa consegue tomar decisões com base em critérios técnicos, evitando instalações improvisadas ou que possam comprometer a segurança e o funcionamento da infraestrutura elétrica.
Segurança contra incêndio também faz parte dessa discussão
Além da questão elétrica, a implantação de sistemas de alimentação de veículos elétricos — conhecidos como SAVE — também envolve aspectos relacionados à segurança contra incêndio.
Em Sergipe, esse tema passou a contar com uma regulamentação específica por meio da IT 48/2026 – Ocupações com garagens e locais com Sistemas de Alimentação de Veículos Elétricos (SAVE), do Corpo de Bombeiros Militar de Sergipe.
A normativa estabelece critérios para a instalação e regularização desses sistemas e contempla tanto novas edificações quanto edificações existentes que possuem ou venham a possuir estações de recarga.
Isso representa uma mudança importante para condomínios e empresas.
A instalação de uma estação de recarga deixa de ser apenas uma decisão relacionada ao conforto e à modernização da edificação e passa a exigir também atenção às medidas de segurança contra incêndio e à regularização perante o Corpo de Bombeiros.
Já possui carregadores instalados? É hora de verificar a adequação
A nova regulamentação também merece atenção especial dos empreendimentos que já possuem estações de recarga instaladas.
Para as edificações existentes, a IT 48/2026 estabelece prazo de até três anos após a publicação da Portaria para a adequação das medidas de segurança contra incêndio, ressalvando as instalações elétricas previstas no item 4.2 da normativa, que possuem implementação imediata após a vigência do item 5.1.
Ou seja, a existência de um prazo para adequação das medidas de segurança contra incêndio não significa que a edificação possa simplesmente aguardar para começar a se adequar.
Especialmente no que diz respeito às instalações elétricas, é necessário verificar a situação atual e identificar eventuais adequações.
Para os responsáveis por condomínios e empresas que já possuem carregadores, este é um momento importante para realizar um diagnóstico técnico e entender quais medidas precisam ser adotadas para que a edificação esteja preparada para atender às novas exigências.
A vistoria exige comprovação técnica
Outro aspecto importante da IT 48/2026 está relacionado à documentação.
No momento da vistoria, deverão ser apresentados ao vistoriador os documentos comprobatórios relativos à execução e à viabilidade técnica da instalação, incluindo o Atestado de Conformidade das Instalações Elétricas, conforme o Anexo L da IT nº 01 do CBMSE, o laudo de viabilidade e os respectivos documentos de responsabilidade técnica.
Isso demonstra que a regularização não se resume à existência física do carregador.
É necessário que a instalação esteja respaldada por documentação técnica adequada, que permita comprovar sua conformidade e viabilidade.
Portanto, antes de instalar ou simplesmente manter uma estação de recarga em funcionamento, é importante que o responsável pela edificação busque orientação especializada.
Da viabilidade à regularização
É justamente nesse cenário que a engenharia assume um papel fundamental.
O processo pode envolver diferentes etapas, como:
Estudo de cargas elétricas do condomínio: avaliação da infraestrutura existente e da demanda elétrica da edificação.
Análise de viabilidade para instalação das estações de recarga: verificação das condições técnicas para implantação dos carregadores.
Parecer ou laudo técnico de viabilidade: formalização dos resultados da análise e das condições identificadas.
Adequações necessárias: identificação das intervenções necessárias para que a infraestrutura esteja preparada para receber as estações.
Documentação e responsabilidade técnica: elaboração e organização dos documentos necessários para comprovação da conformidade e atendimento às exigências aplicáveis.
Regularização junto ao Corpo de Bombeiros: atendimento às exigências de segurança contra incêndio e acompanhamento do processo de regularização da edificação.
Assim, a instalação de carregadores deve ser encarada como um processo de engenharia, que envolve planejamento, análise técnica, segurança e documentação.
A SAMA Engenharia também atua nessa nova frente
Diante do crescimento da utilização de veículos elétricos e da consequente necessidade de implantação de estações de recarga, a SAMA Engenharia ampliou sua atuação para auxiliar empresas e condomínios nesse processo de adaptação.
A empresa oferece serviços relacionados à avaliação da infraestrutura elétrica e à viabilidade para implantação de estações de recarga, incluindo estudos de cargas, análise de viabilidade e emissão de parecer técnico.
Além disso, por sua atuação na área de prevenção contra incêndios e regularização de edificações junto ao Corpo de Bombeiros, a SAMA busca oferecer uma solução integrada, auxiliando o cliente também no atendimento das exigências de segurança contra incêndio e na documentação necessária para a regularização.
O objetivo é evitar que o cliente precise tratar cada etapa de forma isolada ou descubra somente durante uma vistoria que existem documentos, adequações ou medidas de segurança pendentes.
Preparar a edificação é o primeiro passo
A mobilidade elétrica representa uma transformação importante e tende a fazer parte cada vez mais da realidade dos condomínios, empresas e empreendimentos.
Por isso, a preparação da infraestrutura deve acompanhar essa evolução.
Instalar uma estação de recarga não deve ser apenas uma decisão sobre qual equipamento comprar. É necessário avaliar a capacidade da edificação, a viabilidade da instalação, as condições de segurança e as exigências legais aplicáveis.
Para quem pretende instalar novos carregadores, o planejamento técnico permite que a implantação seja feita de forma mais segura e organizada.
Para quem já possui estações instaladas, o momento é de avaliar a situação da edificação e verificar sua adequação às novas exigências.
Da viabilidade à regularização, preparar uma edificação para a mobilidade elétrica é uma questão de engenharia, segurança e responsabilidade.
A SAMA Engenharia está preparada para auxiliar empresas e condomínios nesse processo.
